択一データファイリング講座・不動産登記法第３回後半＋第４回前半。

不動産登記法は今仕事でやってることと直結するので、
興味を持って勉強できるし、頭に入ってくる気がする。
仕事で疑問に思ってたことが講義で解消されたりする。

建物表示登記がされていない物件の売買だと、
買った人の名義で建物表示登記＋保存登記ができるんやね。
っていうかいわゆる建売住宅はみんなそうなんだけどね。
そしてこの場合専用住宅証明書を取れば
登録免許税が１０００分の１．５になるんやね。試験では出ないけど。
っつーか建物の所有権保存登記をやる場合、専用住宅証明を取って
登録免許税の軽減措置を受けるのが当たり前なんだけど、
試験では出ないんだな。何でだ。